Gelijkvloerse open bebouwing op een uniek en rustig gelegen perceel van ca 3.000 m² !

EUR 299.000

In optie

Molderloopstraat 14, 2490 Balen

Deze uitzonderlijk rustig gelegen open bebouwing in Balen is een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van 3.027 m² biedt deze eigendom een mooie, grote en zonnige groene tuin, een overdekt terras, een vijver en indien gewenst is er voldoende plaats voor dieren! Perfect voor wie graag buiten wil vertoeven.

De woning is gebouwd in de jaren 70 en is nadien verwend met enkele energetische renovaties (driedubbelglas, dakisolatie, muurisolatie).
We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de keuken, beide slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte. Een van de twee ruime slaapkamers kan eenvoudig omgevormd worden tot 2 slaapkamers (een tweede- en derde slaapkamer). De leefruimte is aangenaam in te delen in een gezellige zithoek en een eethoek.

De badkamer en keuken zijn basis uitgerust met de nodige faciliteiten.
De technische ruimte is voorzien in de ruime garage.

De tuin sleept je mee in alle seizoenen van het jaar waardoor je ieder seizoen kan genieten van een prachtig uitzicht. Kom gerust een kijkje nemen en laat je betoveren door het oost georiënteerd perceel met achteraan een vijvertje. Indien gewenst kan mits wat opknappingen, deze vijver omgevormd worden tot zwemvijver met strand, visvijver, etc.

* 2/3 slaapkamers
* geen renovatieverplichting !
* uitzonderlijk rustig uitgestrekt perceel
* ruime garage
* tal van mogelijkheden

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 299.000
Bouwjaar
1971

Terrein

Perceel opp.
3.027,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
115,00 m²
Keuken
8,00 m²
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
17,50 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
29,00 m²

Comfort

Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja

Energie

EPC
358 kWh/m²
Beglazing
Trippele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Natuurgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 564 772

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden