Openhuis zaterdag 23/11/2024 van 13u00 tot 14u00

KIJKMOMENT | Ruime energiezuinige woning met 4 slpks, 2 badkamers en leefveranda !

EUR 349.000

Openhuis

Olmensebaan 133 1, 2490 Balen

KIJKMOMENT ZA 23/11 van 13:00 tot 14:00 !

Deze ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een leefveranda is centraal gelegen in Balen, met een vlotte verbinding naar de snelweg.

Via de riante inkomhal met gastentoilet bereiken we de woonkamer, die is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de prachtige woonveranda, die een mooie aanvulling vormt op het woongedeelte.

De aparte keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. De keuken biedt tevens plaats voor een keukentafel.

Op de begane grond zijn verder een garage (33m²), berging en een badkamer met toilet en douche aanwezig. De garage beschikt over twee poorten, waardoor er toegang is tot de tuin.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van inbouwkasten, en de volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De tuin is volledig afgesloten en beschikt over een ruim terras (60m²), voorzien van een automatische zonneluifel van 8,5x3 meter.

De woning is uitgerust met 22 zonnepanelen, verwarming via een warmtepomp en airconditioning in de woonkamer.

Bijzonderheden:

- Elektriciteit conform
- EPC A
- 4 ruime slaapkamers
- Instapklaar

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 349.000
Staat
Instapklaar

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
240,00 m²
Keuken
15,92 m²
Veranda
31,42 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
35,19 m²

Comfort

Air conditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja

Energie

EPC
98 kWh/m²
Beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden