Ruime woning met 4 slpks in een doodlopende straat in Balen - Wezel !
EUR 365.000
Drie Puttekensheide 27, 2490 Balen
Deze ruime en rustig gelegen woning in Balen - Wezel biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een doodlopende straat, geniet u van maximale privacy en een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten via de zuidderring.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en leidt u naar het open leefgedeelte. Hier vindt u een gezellige zithoek, een lichtrijke leefveranda met een vijver, en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een indrukwekkende vide, momenteel in gebruik als bureauruimte. De half-open keuken is volledig uitgerust met apparaten, waaronder een oven, microgolf, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de kelder, ideaal als koele berging.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime garage/berging die voldoende opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij de twee trappen is deze woning ideaal voor gebruik als zorgwoning of kangoeroewoning.
De volledig omheinde tuin biedt een prachtig overdekt terras met een opbouw zwembad, perfect voor zomerse ontspanning. Achteraan het perceel vindt u een extra ruime berging, die ook als carport kan dienen.
Daarnaast is de woning is uitgerust met zonnepanelen en een batterij, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Bovendien is de gasketel slechts drie jaar geleden vernieuwd, wat zorgt voor efficiënte verwarming en extra gemoedsrust.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 365.000
- Bouwjaar
- 1984
- Staat
- Instapklaar
Terrein
- Perceel opp.
- 992,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Oost
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 278,00 m²
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 12,17 m²
- Berging
- ja
- Veranda
- 46,95 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15,47 m²
- Slaapkamer 2
- 14,63 m²
- Slaapkamer 3
- 12,46 m²
- Slaapkamer 4
- 11,22 m²
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Woonkamer
- 43,68 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Nee
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 208 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gas
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!