Ruime af te werken (kangoeroe)woning met 5 slpks, landelijk gelegen op +/- 1 ha !

EUR 649.000

Deze ruime woning met stallen en weiland is landelijk gelegen tussen Balen, Lommel en Leopoldsburg, op wandelafstand van het centrum van Kerkhoven waar u lokale faciliteiten ter beschikking heeft. Je geniet van een mooi landelijk uitzicht over weilanden.

Deze uitzonderlijke combinatie van een verder af te werken nieuwbouwwoning met bijhorende stallen en garage is gelegen op een ruim perceel van +/- 1 hectare. De vergunning voor de verder af te werken woning is afgeleverd en de plannen zijn begrepen in de verkoopprijs.

Het hoofdgebouw werd vergund als kangoeroewoning (geen twee huisnummers), maar zonder ingewikkelde ingrepen kan dit omgevormd worden tot een zeer ruime ééngezinswoning van +/- 290 m².

Het bouwplan voorziet op het gelijkvloers een ruime inkomhal met 2 toiletten en 2 trappen naar de verdieping, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers, 2 bergingen en een wasplaats. De woonkamers zijn open tot in de nok, waardoor je hier een ruimtelijk gevoel hebt.

Op de verdieping geven de gescheiden nachthallen toegang tot in totaliteit 5 slaapkamers en 2 nachttoiletten.

Verder is er een kelder.

De garage is momenteel ingericht als woonruimte met keuken en badkamer. Aan de garage grenst nog een stalletje voor de kleine dieren.

Achteraan het perceel is er een gemetste garage.

Het geïsoleerde stalgebouw bestaat uit 3 delen. Momenteel wordt 1 deel gebruikt als kangoeroewoning. Het middelste deel is in gebruik als atelier en het deel palend aan het weiland is ingericht als gezellige borrelhoek. Buiten is er een leuke speelhoek met een boomhut voor de allerkleinsten.

Maar het meest in het oog springende is natuurlijk de ruimte om bvb. paarden de vrije loop te laten.

EPC: 1.084 kWh/m² (label F) - na verdere afwerking zal dit uiteraard veel lager zijn

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website vlaanderen.be.