Instapklare woning met 3 slaapkamers op 654 m² te Ezaart (Mol) !
EUR 429.000
Ezaartveld 134, 2400 Mol
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in het centrum van Ezaart (Mol), op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, school, ... en op fietsafstand van het centrum van Mol (station, horeca, winkelstraten, ...). Via de Ring is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
De inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een vestiairekast, geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek en een eethoek, met aansluitende halfopen keuken. De keuken dateert van 2012 en is uitgerust met een vaatwasser (2022), oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, inductievuur en dampkap. Aansluitend is er een koele berging en een wasplaats.
Achteraan werd er in 2020 een knappe veranda bijgebouwd, dewelke dienst doet als 2de woonkamer (eethoek en zithoek mogelijk). Hier werd een pelletkachel geplaatst, maar je kan ook verwarmen (of koelen) via de ingebouwde warmtepomp. De veranda is bovendien voorzien van screens, waardoor het hier steeds aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Achteraan is er een kelder van 22 m² (kruipkelder onder het hoofdgebouw), en er is tevens een ruime zolder aanwezig.
De zonnepaneelinstallatie met een opbrengst van +/- 5.000 kWh / jaar zijn begrepen in de prijs. De bijhorende certificaten t.w.v. +/- € 9.000 kunnen overgenomen worden mits meerprijs.
Het aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van rolluiken.
De tuin is afgesloten en voorzien van een terras, kunstgras, een regenwaterput van 10.000 liter en een ruime garage met elektrische sectionaalpoort.
EPC: 174 kWh/m² (label B)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 429.000
- Bouwjaar
- 2001
Terrein
- Perceel opp.
- 654,00 m²
- Tuin
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 188,00 m²
- Zolder
- 30,00 m²
- Kelder
- 22,00 m²
- Garage
- 45,00 m²
- Keuken
- 14,00 m²
- Berging
- 5,00 m²
- Veranda
- 40,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13,75 m²
- Slaapkamer 2
- 10,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,50 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 37,00 m²
Comfort
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 174 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gas
- Zonnepanelen
- Ja
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!