Instapklare woning met 3 slaapkamers, rustig gelegen op 569 m² te Ezaart (Mol) !
EUR 424.000
Ezaartveld 31, 2400 Mol
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in het centrum van Ezaart (Mol), op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, school, ... en op fietsafstand van het centrum van Mol (station, horeca, winkelstraten, ...). Via de Ring is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft toegang tot de leefruimte, opgedeeld in een zithoek met parketvloer en een eethoek. De aansluitende keuken, met ruimte voor een eettafel, is uitgerust met een vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven, koelkast, inductievuur en dampkap. Aansluitend is er een berging, dewelke toegang geeft tot de kelder. Via een sas, voorzien van een ingebouwde vestiairekast, bereik je de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
In 2018 werden er een aantal renovatiewerken uitgevoerd: keuken, badkamer, gastentoilet en de vloer op het gelijkvloers.
De woning is volledig onderkelderd, hier is tevens een verwarmde wasplaats voorzien. Verder is er een ruime zolder aanwezig.
De zonnepaneelinstallatie (2012) met een opbrengst van +/- 5.500 kWh / jaar is begrepen in de prijs. De bijhorende certificaten t.w.v. € 270 per 1.000 kWh tot 2032 kunnen overgenomen worden mits meerprijs.
Het aluminium buitenschrijnwerk is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken.
De tuin is afgesloten en voorzien van een terras, een ruime garage met aansluitende berging, en een carport. Achteraan het perceel werd er een tuinberging met overdekt terras geplaatst.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 424.000
- Bouwjaar
- 1998
- Renovatiejaar
- 2018
- Staat
- Normaal
Terrein
- Perceel opp.
- 569,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 157,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- 80,00 m²
- Garage
- 42,00 m²
- Keuken
- 20,50 m²
- Berging
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 10,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 31,50 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 208 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie - Verwarming
- CV-ketel, Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!