Ruime woning met 3/4 slpks op een ruim ZW gericht perceel van 1.095 m² te OLV Olen !
EUR 379.000
Stationsstraat 81, 2250 Olen
De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandelafstand van het station, lokale winkels, openbaar vervoer, scholen, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee, alsook de E313 en de E34.
Via de inkomhal betreed je de ruime woonkamer, opgedeeld in een zithoek met recente gashaard en een eethoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductievuur, dampkap, combi-oven en granieten werkbladen. Er is ruimte voor een eettafel.
Achteraan de woning zijn er 2 veranda's en een wasplaats met toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achter de badkamer is er nog een kamer, ideaal om bvb. in te richten als dressing.
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, ... .
De kelder biedt de nodige koele opslagruimte.
Via de Dwarsstraat bereik je de ruime garage met elektrische sectionale poort, en een dubbele carport. De ruime ZW gericht tuin is afgesloten en voorzien van een tuinberging.
Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken | zonneboiler | regenwaterput van 5.000 liter met recuperatie.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website vlaanderen.be.
EPC: 482 kWh/m² (label E)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 379.000
- Kadastraal inkomen
- € 907
- Bouwjaar
- 1952
- Staat
- Normaal
Terrein
- Perceel opp.
- 1.095,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 240,00 m²
- Zolder
- 35,00 m²
- Kelder
- 22,00 m²
- Garage
- 30,00 m²
- Keuken
- 25,00 m²
- Veranda
- 18,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,00 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 33,50 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 482 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Zonneboiler
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- D
- P-score
- D
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!