Gerenoveerde karaktervolle woning met 4 / 6 slpks op 1.990 m² in bosrijk gebied !
EUR 449.000
Bergveld 114, 2260 Westerlo
** De afgelopen weken werden er nog wat werken uitgevoerd aan de woning: binnen - en buitenschilderwerken, de badkamer werd afgewerkt en de voortuin werd aangelegd. Hierdoor is deze woning volledig instapklaar ! Enkel de achtergevel moet nog afgewerkt worden en het grasgedeelte van de achtertuin moet nog deels aangelegd worden. **
Deze ruime woning uit 1972 werd tussen 2017 en 2022 gerenoveerd, met behoud en gebruik van authentieke en warme materialen.
Via het doodlopend straatje (Schipperstraat) naast de woning kom je onmiddellijk terecht in bosrijk gebied en bereik je de Nete. Hier geniet je alle rust en uren wandelplezier. De woning is omgeven door bossen. Het centrum van Westerlo bevindt zich op 3,5 kilometer en van Herselt op 2 kilometer. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Olen, Herselt en Hulshout, alsook de E313.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een toilet en vestiairekast. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zithoek en een eethoek, met aansluitende keuken (combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, 5-pits gasvuur met oven, en dampkap).
De inkomhal geeft tevens toegang tot de kelder, een opkamer (heden ingericht als slaapkamer), een wasplaats en de garage (momenteel opgedeeld in 2 bergruimtes).
Via een mooie open trap bereik je de verdieping, bestaande uit 5 (slaap)kamers (waarvan 2 doorloopkamers), een nieuwe badkamer met ligbad, lavabo en toilet (er is tevens aansluiting voor een extra douche voorzien), en twee ruimtes die dienst kunnen doen als bvb. bureel / speelhoek / dressing / ... .
Buiten is er een ruime tuin aanwezig, ideaal voor spelende kinderen en / of het houden van dieren.
De woning is gelegen in een geldige verkaveling, waardoor er mogelijkheden zijn om nog een (ruim) bijgebouw te voorzien in de tuin.
EPC: 154 kWh/m² (label B) | keuring elektrische installatie = conform | asbestattest: asbestveilig
Ben je op zoek naar een woning met karakter in een bosrijk gebied? Twijfel dan niet om een bezichtiging in te plannen !
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 449.000
- Bouwjaar
- 1972
- Renovatiejaar
- 2017
- Staat
- Normaal
Terrein
- Perceel opp.
- 1.990,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 230,00 m²
- Kelder
- 16,00 m²
- Keuken
- 10,50 m²
- Slaapkamers
- 6
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,75 m²
- Slaapkamer 3
- 11,75 m²
- Slaapkamer 4
- 11,50 m²
- Slaapkamer 5
- 14,00 m²
- Slaapkamer 6
- 11,50 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 48,50 m²
Comfort
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 154 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
Muurisolatie - Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Natuurgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- D
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!